2009-06-18
内部员工人均年入27万 广州公积金管理中心哪来这么多钱？
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广州市公积金管理中心16日公布了2008年公积金的归集和使用情况。有细心读者从公开数据中发现，一个编制为72人的不以盈利为目的的事业单位，每年从增值收益中扣除的管理费超过2000万，而管理费用列支的则是公积金中心的基本工资、补助工资、职工福利费、社会保障费等，保守估计人均超过27万/年。
>>公积金中心 员工月薪不足4000元 对此，广州市公积金管理中心有关人士回应，公积金中心的管理费，是指公积金管理中心的日常运营费用，比如机器维护费、光纤铺设费用等。而公积金管理中心工资，由广州人事局编制年度预算，提交人大批准，参照公务员标准由市政府统发工资，“工资一分钱都不多发，没有公积金收益的钱。”该中心普通工作人员的月收入，与公务员差不多，不超过4000元。 >>市民质疑 公积金缺口被夸大 16日，广州市公积金中心公布今年前5月账目：每个月平均缴存17亿元公积金，而每月平均提取公积金达到12亿-13亿元，每月平均发放贷款接近10亿元，每月“缺口”平均在6亿元左右。但市民认为，这是公积金中心为“留存半年”新政埋伏笔，事实上公积金的账目“缺口”应该不到6亿元。 有“眼尖”的市民指出，这个“缺口”6亿元，是缴存数-（放贷数+支取数）算出的。但部分市民支取了公积金后，又用于每月还公积金贷款，公积金中心等于“左手出、右手进”。因此，公积金的实际缺口应该没这么多。 网友“我爱祖国”在自己的博客上撰文，反驳了“广州公积金每月缺口达6亿元”的说法。“每月还贷额哪去了？”他分析说，数据显示，2008年全年广州向22758户职工发放了个人贷款75.54亿元，个人贷款新增余额45.01亿元，那么去年总还款额达到30.53亿元，每月还款额2.5亿元左右。而随着净贷款额的增长，每月还贷额也肯定是增长的。这样一来，每月缺口肯定没有政府公布的数字那么大。 >>银行人士 算缺口需披露账目 记者昨日采访了多家银行的业界人士。他们表示，由于公积金中心公布的数据是大口径数据，比较难以对“缺口”进行判断。比如，放贷数可能是纯放贷数，也可能是已经减去还贷数的了，要准确算出公积金账目的“缺口”，还需要账目数据的进一步披露才可做到。其中一名银行业界人士表示，粗略估计，广州每月公积金还贷数可能为2亿-3亿元。市民呼吁，公积金中心应该将账目进一步公开透明化。 ■市民建议 严控套取 广州市公积金中心还披露，目前广州市共有240多万人缴存公积金，但实际申请贷款的不到20万人。也就是说，只有10%的人享用了利率优惠等好处，贷款买房了。另外，支取公积金的比例不到15%。 仍未使用公积金的市民陈小姐表示，还有近八成职工未用公积金，但资金就已经面临“穿底”。她很担忧，“到我要用时，会不会资金很紧张？” 那么，广州市公积金收支缺口，应该怎么控制才好呢？一般来说，如果公积金发放率较低，资金使用率不高，大量住房公积金沉淀在银行，不能增值，不利于住房公积金的健康发展。甚至，还可能导致住房公积金管理机构因自身经费不足而挤占住房公积金的行为，侵害缴存职工的合法利益。 因此，市民建议，公积金中心应该严控支取口，防止非法套取等用了大部分职工的钱，造成未使用者的损失。目前在广州市的大街小巷，仍有不少套取公积金的小广告，而广州市公积金中心也坦言，目前广州市的支取政策比较宽松。 |
一共有 6 条评论
管理的职责就是管理好物品主人的东西，依照法律，盈利性管理者可收取一定的管理费。非营利性组织管理者的职责就是要管理好国家的财产，不得挪用。作为国家设立的公积金管理中心，是由国家设立的，其成员由国家发工资。其职责就是管理好公积金。但该中心却把国家让其管理的公积金作为自己的福利和摇钱树，大肆侵占，这是严重的违法犯罪行为。公积金管理中心这种行为是地地道道的老鼠行为。
让这样的老鼠看管仓库，国家和百姓如何放心。
2009-06-15 20:49来源：南方日报
下月1日，广州市住房公积金新系统将上线，市民将可按月提取公积金。广州住房公积金管理中心内部会议材料昨日在广州某业主论坛上曝光，引起市民广泛关注。其中透露，广州市公积金提取政策将做出重大调整，提取部分公积金的市民，账户内需保留最近6个月的缴存额。而所购住房不在工作地或户籍所在地，将不能提取公积金。
广州公积金管理中心相关负责人表示，具体政策需待正式文件下发才能明确。
提取时账户内需保留近半年缴存额
记者从广州市公积金管理中心获悉，广州公积金管理中心“公积金业务实时管理系统”预计下月投入使用。届时，广州的公积金贷款人将可按月提取公积金，按月还贷的直接转帐到市民的还款帐户内，租房的转帐到承租人的储蓄帐户内。
记者了解到，伴随着新系统上线，广州市公积金管理中心将对公积金提取政策作出部分调整，其中可能变化最大的是：职工因购房、建造、翻修、大修或租房提取公积金的，提取时账户内需保留最近6个月的缴存额。这意味着，除非一次性提取结束，任何一个符合部分提取条件的公积金账户，都必须留存半年的资金做“沉淀”。同时，政策调整后，以半年公积金存款为账户存款最低限度，不能被提取。
以每月公积金缴存2000元为例，半年公积金12000元为账户存款最低限度，如果公积金账户余额20000元，最高只能提取公积金8000元。
银行人士分析说，此举应是为保证公积金缴存有一定基数来运作，以实现其作为个人住房互助储金的作用。
异地购房提公积金或受限
今年5月1日开始，珠三角八城市住房公积金实现了异地互贷。但是，广州公积金新提取办法对职工异地购房可能将有所限制：职工在广州市行政区域外购买自住住房需提取公积金的，所购房产须在本人户籍所在地、工作地，或是在配偶户籍所在地、工作地，方可提取。
规定如正式出台，广佛交界部分楼盘首当其冲。有在佛山买房的网友表示，自己和配偶都不在佛山工作，户籍也不在佛山，这样一来将不能提取公积金，影响到供房。万科四季花城业主“coudan1972”认为，此举可能影响到广佛同城，不少佛山买房的广州人供房可能会捉衿见肘，“以后再不会有广州人到佛山买楼了”。
公积金不许再提现 确保专款专用
该内部材料提到：“公积金的提取将全部采取转帐形式支付，不准提现。”符合提取条件且审批通过的，中心将提取人申请提取的金额转帐到其广州市区的银行储蓄帐号内。职工提取的住房公积金应优先偿还住房公积金贷款本息。
业内人士指出，此项政策的推出保证了适用住房公积金及住房补贴归还住房贷款的专款专用，同时也可以防止支取还贷中骗提行为的发生。
遇10种大病可从公积金支钱
不少市民只知道公积金可以用于贷款买房，却不知公积金还能用于维修住房、治疗重大疾病。记者了解到，新拟订的提取办法增加了10种重大疾病的类型，规定如职工或配偶及未成年子女患重大疾病造成家庭生活困难的，可申请提取住房公积金。究竟是哪10种重大疾病可提取公积金，提取金额达到多少，尚待正式文件出台才能明确。
据了解，南京、青岛、长沙等多个城市，已经开始实施遇大病大灾可提取住房公积金的政策。如南京规定，若职工医疗费超出4万元的部分大于公积金账户余额，可以提取公积金账户内的全部余额。
中国60年历史里到底应该给国民提供一个什么样的有效制度！
对比一下，看看面临同样的问题，美国人是怎么做的：
美国储贷协会（Savings and Loans Association，S&L）是20世纪30年代大危机后美国为推出“居者有其屋”住房政策而组建的政策性金融机构。当时，联邦政府鼓励储贷协会发放长期固定利率抵押贷款，以满足国内购房者的资金需要。为保证其稳健运行，联邦政府成立了联邦住宅贷款银行（FHLB）作为其最后贷款人，授权联邦住宅贷款银行委员会（FHLBB）审核批准成立储贷协会，并成立联邦储贷保险公司（FSLIC）为其提供存款保险。
“美国梦”之所以能够实现，美国居者之所以有其屋，就与这些制度设计有关！
中国的“住房公积金”是个啥玩艺儿，它究竟具体有力地推动了什么？？？解决了什么具体的民生问题？？？？
趟在那里，养着几个猪一样的耗子真TM莫名其妙，神经病！！！
当广州的人们欲领取属于自己的公积金时，公积金管理中心（联手代办银行—建行）可谓百般刁难，手续异常繁琐，耗费公积金主大量时间。
传闻有二：
1、当局准备挪用公积金主的公积金修建“解困房”或什么什么“保障性住房”；
2、挪用于各种“增值”性投资。
提醒当局，“公积金”不是税赋，它的缴存不具强制性，即便有种种所谓的“统筹”、“统一”规定，但也应当提取自由， 到银行存款还存取自由呢， 公积金管理“机构”有何权力“扣押”别人的公积金？
希望主管、以及审计当局予以彻查……
还有网友呼吁：
不明白为什么要搞公积金。
银行的一项功能，就是借钱给需要的人。职工买房需要钱，完全可以到银行贷款。
政府强制搞一个公积金管理中心，安排一大堆闲人。把职工当成傻瓜，自己的钱自己不会管，一定要把钱存到公积金中，由政府帮你管。
广州市共有240多万人缴存公积金，但实际申请贷款的不到20万人。我们知道大多数穷人买不起房，还得交公积金。不但养一大堆闲人，还得帮助富人买房。